Así operará el modelo de Vivienda para el Bienestar en Puebla

El esquema en San José Chiapa prioriza a personas sin seguridad social con pagos mensuales que no superarán el 30% de sus ingresos.

PUEBLA, Pue., 14 de abril de 2026.- El programa Vivienda para el Bienestar ha iniciado operaciones en San José Chiapa bajo un modelo que rompe con la lógica inmobiliaria tradicional. A diferencia de los desarrollos comerciales, este esquema se basa en un crédito social diseñado para incluir a sectores de la población que históricamente han sido marginados del sistema financiero.

Hasta el momento, se han asignado las primeras 240 viviendas de un proyecto que contempla un total de mil 160 unidades en el municipio. La distribución de estas casas está a cargo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), utilizando criterios estrictos de vulnerabilidad y necesidad habitacional.

El mecanismo de pago y justicia social

El núcleo de este programa es su viabilidad financiera para las familias. Las reglas de operación establecen que:

• Toque de pago: Las mensualidades no podrán superar el 30% del ingreso familiar, evitando así el sobreendeudamiento.
• Regularización: Se contempla la entrega de escrituras y la condonación de adeudos para personas con créditos previos que resultaron impagables, otorgando certeza jurídica definitiva.

¿Quiénes pueden acceder al programa?

El esquema está diseñado específicamente para atender a quienes no cuentan con mecanismos de financiamiento tradicionales:

1. No derechohabientes: Personas que no cotizan ante el IMSS o ISSSTE.
2. Población vulnerable: Familias con ingresos menores a dos salarios mínimos.
3. Límite de ingreso: El esquema permite que familias con ingresos de hasta 17 mil 800 pesos mensuales cubran sus pagos mediante el subsidio federal.

Enfoque territorial

El perfil de los beneficiarios responde a una estrategia de arraigo. Se prioriza a habitantes de San José Chiapa y municipios aledaños, buscando abatir el rezago habitacional de la zona sin provocar desplazamientos poblacionales hacia la periferia. Con este modelo, el valor comercial de la vivienda queda en segundo plano, priorizando el derecho humano a un techo digno y seguro.